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Maison à vendre - 7 pièces - 212 m2 - FARGUES ST HILAIRE - 33 - AQUITAINE

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810 900 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 773 000,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 212 m2 - FARGUES ST HILAIRE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 708 Faire estimer mon bien

Cette villa d'architecte de 2017 comblera toutes vos attentes de par ses prestations de haut standing. Vous découvrirez tout d'abord le salon de 55 m2 baigné de lumière avec son exposition plein Sud et ouvrant sur la terrasse de 100 m2 entourant la piscine. L'espace repas de 35 m2 bénéficie d'une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse. Une aile entière de la villa est réservée à la partie nuit avec une spacieuse chambre parentale avec dressing et 4 chambres supplémentaires agrémentées d'une salle de bain avec douche à l'italienne. 3 wc sont répartis de manière optimale. Chauffage central au sol par le biais d'une pompe à chaleur. Domotique. Alarme. Piscine sécurisée 5 x 11 avec traitement sel. Tous les commerces et services sont accessibles à pieds. Tramway à seulement 7 minutes.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 243,7 m2
  • Surface habitable : 212,5 m2
  • Surface terrain : 1814 m2
    • Séjour (54,2 m2)
    • Cuisine (35,3 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • WC (4 m2)
    • Chambre parentale (29,8 m2)
    • Dressing (4,8 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • WC 2 (1,8 m2)
    • couloir (15,0 m2)
    • double garage (31,2 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 2017

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe a chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied, videophone
  • Portail auto
  • Volets roulants
  • Piscine
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • piscine et jardin.

Les performances énergétiques

  • 96
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 96 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

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10/10

Je suis satisfaite de l'achat, de l'accueil et du suivi de la vente Ce n'était pas toujours facile étant donné que je déménageais de l'étranger pour…  Lire la suite

Chantal R.
Client Acheteur après acte de vente
Chantal R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je suis satisfaite de l'achat, de l'accueil et du suivi de la vente Ce n'était pas toujours facile étant donné que je déménageais de l'étranger pour m'installer à Ambarès .

10/10

Une amabilité et une réactivité extrêmement agréables. Le professionnalisme avec le sourire. 

Pierre G.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Une amabilité et une réactivité extrêmement agréables. Le professionnalisme avec le sourire.